Oorspronkelijk was enkel de architect verplicht om zijn 10-jarige aansprakelijkheid te verzekeren. De wet Peeters bracht hier verandering in. Voortaan geldt deze verplichting ook voor bepaalde aannemers en studiebureaus. Ze is van toepassing voor bouwprojecten waarvan de stedenbouwkundige vergunning definitief goedgekeurd werd na 1 juli 2018 en waarvoor beroep moet worden gedaan op een architect.

Wat is het verschil tussen de gewone en de 10-jarige aansprakelijkheidsverzekering?
De normale aansprakelijkheidsverzekering zal tussenkomen wanneer er zich iets voordoet tijdens de werken zelf en je hiervoor aansprakelijk gesteld wordt. De 10-jarige aansprakelijkheid begint op het moment dat de bouwheer de oplevering van de werken heeft aanvaard. 

Wie bepaalt of je deze verzekering moet afsluiten?
De architect moet de partijen aanduiden die onder deze verplichting vallen. Het gaat om diegenen die door de aard van hun werken de stabiliteit, de soliditeit en/of de waterdichtheid van het gebouw beïnvloeden. Zij moeten een verzekeringsattest afleveren aan de architect en de bouwheer voor de werf van start gaat.


Meer weten



Bron: Bouwunie.